裝修是一場(chǎng)“預(yù)算與品質(zhì)的博弈”，稍有不慎就可能陷入增項(xiàng)陷阱，導(dǎo)致10萬預(yù)算變15萬，甚至20萬。本文結(jié)合2025年最新裝修案例與行業(yè)數(shù)據(jù)，揭露8個(gè)最易被忽視的增項(xiàng)環(huán)節(jié)，助你精準(zhǔn)避坑，省下3萬冤枉錢!

一、拆除階段：隱藏的“拆墻費(fèi)”與“修補(bǔ)費(fèi)”

陷阱1：拆墻按面積收費(fèi)，未明確單價(jià)

部分裝修公司以“拆墻一口價(jià)”吸引客戶，但實(shí)際施工中可能按面積重復(fù)收費(fèi)。例如，邯鄲某業(yè)主拆除10㎡非承重墻，合同約定80元/㎡，結(jié)算時(shí)卻因“墻體厚度超標(biāo)”被加收30%，多花2400元。

避坑指南：簽訂合同前，明確拆墻單價(jià)(非承重墻60-80元/㎡，承重墻120-150元/㎡)，并要求注明“包含垃圾清運(yùn)至物業(yè)指定點(diǎn)”。

陷阱2：鏟墻皮漏報(bào)，后期強(qiáng)制加項(xiàng)

廚衛(wèi)墻面需鏟至紅磚層，其他區(qū)域鏟至水泥層，但部分公司僅寫“鏟除墻面”，未明確范圍。某業(yè)主因合同未注明，被要求支付額外費(fèi)用。

避坑指南：要求合同中注明“鏟除范圍：廚衛(wèi)至紅磚層，其余至水泥層”，并拍照留存原始?jí)γ鏍顟B(tài)。

二、水電階段：低價(jià)誘餌下的“米數(shù)陷阱”

陷阱3：水電按米收費(fèi)，故意繞線增項(xiàng)

水電是裝修“重災(zāi)區(qū)”，部分公司以“按米收費(fèi)”吸引客戶，實(shí)際施工中通過繞線、多開槽等方式增加米數(shù)。例如，某100㎡戶型水電改造，合同預(yù)估8000元，實(shí)際因繞線增至1.5萬元。

避坑指南：

優(yōu)先選擇“按點(diǎn)位收費(fèi)”模式，明確開關(guān)、插座、燈具數(shù)量;

若按米收費(fèi)，要求合同注明“單管穿線不超過3根電線”，并現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督開槽路徑。

陷阱4：強(qiáng)弱電箱移位，未提前報(bào)價(jià)

戶型改造可能導(dǎo)致電箱移位，但部分公司未在合同中列明費(fèi)用。某業(yè)主因廚房擴(kuò)大需移動(dòng)電箱，被加收費(fèi)用。

避坑指南：設(shè)計(jì)階段確認(rèn)電箱位置，合同中注明“強(qiáng)弱電箱移位費(fèi)用：X元/個(gè)”。

三、瓦工階段：材料與工藝的“雙重貓膩”

陷阱5：瓷磚鋪貼超規(guī)格，人工費(fèi)翻倍

裝修公司默認(rèn)鋪貼800×800mm地磚，若選用600×1200mm大磚或300×300mm小磚，人工費(fèi)可能翻倍。某業(yè)主因客廳鋪貼大磚，被加收費(fèi)用。

避坑指南：合同中明確瓷磚規(guī)格及對(duì)應(yīng)人工費(fèi)，例如：“800×800mm地磚：50元/㎡;600×1200mm地磚：90元/㎡”。

陷阱6：衛(wèi)生間回填材料以次充好

下沉式衛(wèi)生間需回填，優(yōu)質(zhì)材料應(yīng)選陶粒或煤渣，但部分公司用建筑垃圾替代，導(dǎo)致防水層被戳破。某業(yè)主入住后發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水，維修費(fèi)高達(dá)8000元。

避坑指南：合同中注明“回填材料：陶粒或煤渣”，并現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收材料。

四、木工與油漆階段：細(xì)節(jié)處的“隱形消費(fèi)”

陷阱7：窗簾盒、石膏線未列明費(fèi)用

窗簾盒屬個(gè)性化項(xiàng)目，部分公司未在合同中報(bào)價(jià)，施工時(shí)臨時(shí)加價(jià)。某業(yè)主因臥室加裝窗簾盒，被多收費(fèi)用。

避坑指南：合同中明確個(gè)性化項(xiàng)目?jī)r(jià)格，例如：“窗簾盒：300元/個(gè);單層石膏線：15元/米”。

陷阱8：乳膠漆調(diào)色額外收費(fèi)

裝修公司通常包3種淺色乳膠漆，若需深色或拼色，可能加收費(fèi)用。某業(yè)主因客廳墻面拼色，被加收費(fèi)用。

避坑指南：合同中注明“乳膠漆顏色：包含3種淺色，超出部分按X元/㎡收費(fèi)”。

五、全包套餐的“文字游戲”

陷阱9：主材品牌“低配充高配”

部分公司以“大牌套餐”吸引客戶，實(shí)際使用低端型號(hào)。例如，合同寫“立邦乳膠漆”，但未注明型號(hào)，施工時(shí)用低價(jià)“凈味120”替代高端“兒童漆”。

避坑指南：要求合同中明確主材品牌、型號(hào)及規(guī)格，例如：“立邦兒童漆，型號(hào)：金裝抗甲醛五合一”。

陷阱10：管理費(fèi)與增項(xiàng)費(fèi)“暗度陳倉(cāng)”

裝修公司通常收取合同價(jià)的管理費(fèi)，但部分公司通過“增項(xiàng)管理費(fèi)”二次收費(fèi)。某業(yè)主因水電增項(xiàng)，被加收管理費(fèi)。

避坑指南：合同中注明“管理費(fèi)按合同總價(jià)X%收取，增項(xiàng)部分不再額外收取”。

結(jié)語：避坑的核心是“合同為王”

裝修增項(xiàng)的根源在于合同漏洞，業(yè)主需做到：

細(xì)化合同：將每一項(xiàng)材料、工藝、費(fèi)用寫入合同，避免口頭承諾;

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督：定期到工地檢查材料與施工進(jìn)度，防止偷工減料;

保留證據(jù)：拍照、錄像記錄關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，作為維權(quán)依據(jù)。

裝修無小事，省錢需智慧。掌握這8個(gè)避坑指南，你也能用10萬預(yù)算裝出20萬效果!