老房承重墻拆改常有誤區,這幾個要牢記!

日期:2024-12-05 11:26:41

老房子拆除改造是一件超級麻煩的事情,有時難免會碰到承重墻。如果犯了一些不必要的錯誤,誤傷了承重墻,就會導致相應的安全隱患。小編指出:老房子承重墻拆改有很多誤區,如果錯誤操作,最終導致自己觸碰誤區,就會存在相應的安全隱患。而這幾個常見的誤區如下:


老房承重墻拆改常有誤區,這幾個要牢記!


誤區一:承重墻可以拆除

一般來說,承重墻是不能拆除的。如果您拆除承重墻,您的鄰居有權起訴并要求恢復。為安全起見,請勿拆除承重墻。同時對承重墻進行科學計算。如果承重墻打孔裝修,會影響地基的穩定性。

誤區二:承重墻可以開門

拋開法律上的限制,單純從技術角度來說,門是可以打開的,但是這個拆遷施工作業和后續的加固方案必須由專業的建筑公司來完成。施工必須采用槽鋼預埋,門不宜過寬。建議不要敲擊承重墻。

誤區三:承重墻結構易拆改

裝修中的墻體改造不能破壞承重墻。因為破壞承重墻就是破壞建筑物的抗震能力。根據法律規定,破壞承重墻,不僅必須修復,還可能被處以最高20萬的罰款。因此,承重墻是絕對不可移動的。

誤區四:陽臺配重墻拆除

如果陽臺和室內之間有門窗,這些門窗可以拆除,但窗下的墻是配重墻,作為支撐陽臺重量的支點。有的房主認為配重墻擋住了陽光進入室內,所以會考慮拆除配重墻。但是,一旦拆除配重墻,陽臺的承載力就會下降,導致陽臺倒塌甚至倒塌。尤其是一些較舊的陽臺有拾取式結構。一旦拆除配重墻,就會損壞陽臺的墻體結構。

誤區五:非承重墻必須拆除

傳統的想法是房子的承重墻不能拆,非承重墻可以拆。事實上,這是一個很大的誤解。事實上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆除。非承重墻也有兩個重要的功能。一是墻體自重的支撐作用,二是抗震作用。所以,對于某個家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打洞都不是什么大問題,但如果整棟樓的居民隨意拆除和改造非承重墻,會大大降低建筑物的抗震能力。

上述就是老房承重墻拆改過程中關于承重墻的誤區比較多,上述就是比較常見的幾個。一旦觸碰到了這些誤區,就會導致相應的安全隱患。所以,廣大業主在裝修施工過程中,還是要盡量注意一下,以避免犯一些不必要的錯誤。


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