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由于很多人不滿足自己現有房屋的結構造型，所以想著改造舊住宅，而拆開并不是大家想象的那么簡單，必須要考慮到房屋的設計以及結構等，不要以為只要投入了資金就可以，應該重視的是房屋的結構安全，有些地方不是隨意能夠拆改的，必須要遵循以下的這些原則。
1、磚混結構的建筑
相信大家都知道，家里都是有承重墻的，所以在拆改的時候千萬不要去動，因為這種墻支撐著整個家的重量，要是把承重墻拆除了，那么整個房子的平衡力也會受到影響，造成的后果也是非常嚴重的，同時輕體墻也不要輕易拆除，這也是改造舊住宅最關鍵的問題。
2、嵌入門框不宜拆除
如果門框是在表面的話可以拆除，要是嵌在混凝土里面，最好不要去拆除，因為這樣會破壞整個建筑物的構造，造成的危害也是比較大的，就算拆除之后重新安裝新的門窗，帶來的難度也比較大。
3、陽臺的矮墻不能拆除
這里所說的就是陽臺下面的墻體，對于這個墻體是不能拆除的，因為這也算是配重墻，所以起到的作用是非常大的，如果要是拆除了，那么整個陽臺的承重能力就會下降，從而導致陽臺出現下墜的情況。
4、房間的梁柱不能改
大家都知道梁祝的作用也是比較重要的，主要是用來支撐樓板的，如果把梁柱拆除的話，那么樓板很有可能會掉下來，住在這樣的房子里肯定是很危險的，而且墻里面的鋼筋也不能輕易的動，這樣也會影響到墻體的承重能力。
以上為大家介紹了改造舊住宅時，房屋拆遷要遵循的一些原則，業(yè)主們必須要重視，在裝修時如果涉及到結構的拆改，必須要遵循相關的原則，同時要選擇值得信賴的裝修公司操作，如果找到不專業(yè)的公司，很有可能給自己的房子造成嚴重性的破壞。