二手房拆除主體并進(jìn)行改造需要提前做好規(guī)劃和安排，確保改造方案具備合理性和施工可行性才可以。其實(shí)對(duì)普通家庭來(lái)說(shuō)，沒(méi)有太多的裝修預(yù)算，也需要趕緊入住，還要符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，就只能從局部入手來(lái)改造。而局部改造也要講究方法，具體的改造項(xiàng)目需根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，以便能滿足生活需求，那么應(yīng)該怎么做呢?下面就來(lái)給大家展開(kāi)分析!

1、 若線路老化就要改造水電。

電線和水管等線路都是有一定壽命的，對(duì)房齡較高的二手房來(lái)說(shuō)，可能會(huì)存在線路老化的問(wèn)題，在改造時(shí)有必要重新設(shè)計(jì)線路并更換材料。尤其是室內(nèi)空間重新布局的話，更要對(duì)水電進(jìn)行二次改造，才能滿足生活需求。

2、 若墻面變臟就要重新刷漆。

墻面刷的乳膠漆使用時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)發(fā)黃變臟，這是很正常的，此時(shí)可以打磨掉之后重新刷漆。若是墻面有開(kāi)裂、掉墻皮及孔洞等比較嚴(yán)重的問(wèn)題，就要考慮將底漆一塊鏟掉重新裝修，這樣才不會(huì)影響美觀性。

3、 若廚衛(wèi)滲水需要重做防水。

二手房拆除改造常常需要對(duì)廚房和衛(wèi)生間重做防水，再好的防水涂料都是有壽命的，尤其是出現(xiàn)滲水的問(wèn)題時(shí)，既要找到滲水的原因，也要從基層處理開(kāi)始重新做一遍，避免讓墻體受潮，讓樓下鄰居受到影響。

4、 若廚具潔具破損需要換新。

廚房的廚具和衛(wèi)生間的潔具都是在日常生活中使用頻率很高的，出現(xiàn)破損和臟舊，以及款式過(guò)時(shí)等問(wèn)題是很正常的。此時(shí)就可以將其更換成新的，不僅整潔美觀還能讓生活更加便利。

可見(jiàn)二手房拆除改造從局部入手來(lái)做還是很合適的，除了上述幾個(gè)拆改項(xiàng)目外，還可以根據(jù)房子的實(shí)際情況，以及業(yè)主的需求喜好來(lái)拆改其他項(xiàng)目。只要符合安全、環(huán)保和經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的原則，就能達(dá)到拆改的目的了，也不用擔(dān)心會(huì)遇到麻煩。