為了能夠更加滿足全家的居住需求，很多業(yè)主會考慮把上下兩層的房子打通，這樣就可以變成像別墅一樣的房子，居住的舒適感會更強(qiáng)，同時不少業(yè)主也擔(dān)心打通后會對房子造成影響，那么二手房舊房裝修可以上下打通嗎?打通的方案都有哪些?下面來看小編的介紹。

1、二手房舊房裝修可以上下打通嗎

通常來說的話，上下兩層房子是可以打通的，不過也要看具體的情況。如果打動之后對墻體的影響比較小，是可以打通的。但也要看樓板的上方是否有橫梁，如果有橫梁的話，不能夠全面打通，如果是承重墻的話是不允許打通的，但非承重墻可以打通。不過上下兩層想要打通的話，會牽扯到結(jié)構(gòu)的問題，因此在打通之前應(yīng)該先向物業(yè)報備，同時辦理相關(guān)手續(xù)。

2、上下兩層打通的方案有哪些

其實把上下兩層打通是不需要將老板全部敲掉的，只要在上層樓板開個樓梯洞，直接安裝樓梯就可以，這樣既可以延伸空間，也可以減少工程量，從而達(dá)到省錢的目的。不過業(yè)主需要注意的是，上下層打通有可能會破壞到房屋的結(jié)構(gòu)以及承重，很有可能導(dǎo)致坍塌的現(xiàn)象，所以不是非必要的情況下最好不要隨意打通。

如果上下兩層樓之間的樓盤和承重墻是連接起來的，打通很有可能會破壞房屋的承重能力，而且我國規(guī)定房屋結(jié)構(gòu)是不能私自改動的，因為承重墻和樓板起到了相互牽制的作用。

以上內(nèi)容介紹的是二手房舊房裝修是否可以上下打通的相關(guān)知識，上下兩層房是否可以打通，也要看實際的情況，如果是承重墻的話，是不允許打通的，而且在打通之前也需要跟物業(yè)進(jìn)行溝通，必須得到物業(yè)的同意之后才可以，所以業(yè)主有這樣的想法是一定要提前了解清楚。